國家積極引導不動產登記事務網上辦
孩子入學、辦戶口、貸款、買房、賣房等方方面面都頻繁涉及不動產登記,為了提供更便捷的服務、讓群眾滿意,國務院辦公廳、自然資源部多次發(fā)文推廣應用電子簽章、推動“不動產登記網上辦”。
過去
窗口辦
• 前往窗口辦理,甚至異地往返,從交材料到拿證,多次跑腿、周期長。
• 制作、蓋章等繕證手續(xù)需要人工一一核對、手動制作、蓋章,工作量大,效率低。
• 偽造印章難避免,虛假證照、虛假證明頻頻出現,為房產交易、金融抵押業(yè)務帶來風險。
• 申請材料較多,不僅收集整理麻煩,房企也面臨高昂的用紙、打印成本。
• 證照分發(fā)、郵寄中時常出現丟失、無人認領等情況,需再次前往窗口辦理。
現在
網上辦
• 登錄公眾號,就能預約登記,審核、繕證、查詢、下載1天內辦結。
• 業(yè)務人員在業(yè)務系統調用契約鎖模板及印章,一鍵生成證明、證照,自動蓋章。
• 從辦理人身份到印章、簽名自動核驗真?zhèn)?/strong>,防止虛開證明、偽造證照,帶來的不必要損失。
• 電子證照、證明手機端自動下發(fā),按需查詢下載,在線申領,高效使用。
• 辦事進度手機自動查詢,業(yè)務文件在線歸檔,過程透明、降低登記服務成本。
政策回顧
2019年,國務院辦公廳號召推進“互聯網+不動產登記”:
• 3月,國務院辦公廳發(fā)布《關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》,鼓勵推進“互聯網+不動產登記”,提供網上預約、網上查詢、網上支付和網上開具電子證明等服務。
2020年,自然資源部引導各地實現不動產登記網上辦:
• 6月,自然資源部、國家稅務總局、中國銀保監(jiān)會共同發(fā)布《關于協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業(yè)和群眾辦事的意見》,在不動產登記、申報納稅和抵押放貸等服務中推廣使用電子簽名、電子印章、電子合同。
• 7月,自然資源部辦公廳印發(fā)《“互聯網+不動產登記”建設指南》,要求各地結合本地實際,規(guī)范推進“互聯網+不動產登記”。
《指南》文件明確引導各地建設網上“一窗辦事”平臺,與統一身份認證系統、統一電子印章系統等服務系統對接,通過PC端、手機APP等多種形式,提供不動產登記服務。
自此,如何融合利用好電子簽章技術,搭建不動產登記服務網上辦、掌上辦平臺,成為各地不動產登記中心的重要任務之一。
契約鎖電子簽章系統可以集成地方不動產登記系統、微信公眾號,打造不動產在線服務平臺,實現不動產業(yè)務在線“預約、查詢、下載資料、網上預審、網上繳費、獲取電子票據/電子證照、電子證照核驗、查詢辦理進度、提交抵押申請等”全面數字化。
(電子簽章在不動產登記過程中的集成應用)
特色場景展示
身份認證-預約登記-查詢-繕證-查詢下載一體化
>>> 不動產登記業(yè)務中的電子簽章應用場景:
(覆蓋不動產登記全過程服務場景)
群眾自助服務應用場景
集成服務APP,自助預約、查詢、下載
為了提升群眾服務便捷性,契約鎖幫助集成地方不動產登記中心“微信公眾號平臺”,以“數字身份”為支撐,打造面向群眾的便捷服務窗口。
企業(yè)及群眾打開微信,快速認證身份,即可在線“預約辦事、查詢辦事進度、查詢/下載證照證明”,足不出戶高效自助辦理不動產登記相關業(yè)務。
1、快速核驗身份:
為了確保數據安全、防止冒充查詢、辦證,無論是登錄、申請、查詢還是下載文件等各類操作,都會自動調出契約鎖身份認證接口,經權威CA認證身份信息。
(快速核驗身份信息)
2、自主預約辦理,一鍵查詢、下載、核驗文件
已經簽字蓋章的文件、辦事審批進度自動同步到公眾號,企業(yè)及群眾認證身份后一鍵預約辦事、快速查詢、下載所需文件,核驗證照真?zhèn)巍?/p>
(便捷預約-查詢-下載-驗真窗口)
登記中心受理服務應用場景
集成不動產登記系統,快速調用印章
為了提升不動產登記中心內部簽署效率、簡化成本,契約鎖電子簽章幫助集成不動產登記系統,完善業(yè)務系統在線蓋章、電子簽名能力。
日常在線受理不動產登記、詢問、查詢、證明需求,審批后一鍵調用契約鎖電子模板,在線批量蓋章,全程自動化流轉簽署,降低服務成本。
1、“不動產登記業(yè)務詢問記錄-申請書-受理通知”快速雙簽生成
業(yè)務詢問記錄、申請書以及受理通知單等文件常常需要辦理人以及受理的業(yè)務人員同時簽名生效。
為了縮短雙方簽署周期,契約鎖通過集成為不動產登記系統提供身份認證及電子簽名服務,業(yè)務人員在線發(fā)起申請;企業(yè)及群眾借助窗口平臺在業(yè)務系統填寫表單信息,審批后業(yè)務人員、辦理人相繼在線電子簽名,高效生成文件、支持防偽輸出。
(記錄、申請、受理書在線雙簽場景)
例如:
(一鍵發(fā)起申請)
(調用模板填寫表單)
(電子簽名)
2、證明、證照批量蓋章簽發(fā)
每天產生的證明及證照等格式文件的單簽需求,內部審批一結束,業(yè)務人員調用契約鎖頁面即可批量蓋章,全面減少工作量、縮短簽署周期、1天內簽發(fā)證照、證明文件。
(證明-證照在線蓋章)
總結:
電子簽章的應用幫助不動產登記中心快速實現電子證照應用,打通在線服務最后一公里。不僅簡化了日常繁瑣簽署手續(xù)、進一步壓縮辦理周期、實現提效降本,為企業(yè)和群眾帶來便利。
同時,可信、可查、可驗真的簽署環(huán)境,還能提升業(yè)務文件權威性,有效防偽造,降低金融及房屋市場交易中的風險。
契約鎖作為數字可信基礎服務平臺,堅持為各地不動產登記中心提供身份認證、電子印章、電子簽名、數據存證一體化服務方案,助力政務服務數字化轉型。
(免責聲明:本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網站出現的信息,均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性,但不保證有關資料的準確性及可靠性,讀者在使用前請進一步核實,并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負任何法律責任。
任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時,應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯系相關文章源頭核實,溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。 )