香港今年賣地收入近1300億港元 誕生四個百億地王

（原標(biāo)題：香港今年賣地收入近1300億港元 創(chuàng)歷史新高）

來源：觀察者網(wǎng)

香港《大公報》12月26日報道，今年香港樓市欣欣向榮，賣地收入近1300億港元創(chuàng)新高，折合1089.5億元人民幣，年內(nèi)誕生四個百億地王。

報道稱，香港特區(qū)政府今年出售土地的數(shù)量雖然不多，至今只售出16個地塊（截至12月22日），為七年來最少，但賣地收入?yún)s刷新去年的840億港元的舊紀(jì)錄，年收超過1270億港元，增幅超過50%。

分析指出，這主要是得益于開發(fā)商激烈的競爭，加之香港特區(qū)政府推出多個市區(qū)貴重地皮，史無前例地在一年內(nèi)誕生了四個百億地王，商業(yè)及住宅各兩個，購地超過820億港元。

圖自大公報

據(jù)了解，兩個住宅地王分別在今年初及年底誕生。其中，今年2月，在14家財(cái)團(tuán)競相追逐下，龍光地產(chǎn)及合景泰富以近169億港元拿下鴨脷洲臨海豪宅地皮。今年11月，伙世茂房地產(chǎn)等共五家發(fā)展商聯(lián)手，以近173億港元投得長沙灣臨海地，成香港住宅地皮成交價的新紀(jì)錄。

至于年中“橫空出世”的兩個商業(yè)地王，成交價更是驚人。香港龍頭發(fā)展商恒基地產(chǎn)以近233億港元投得中環(huán)美利道停車場的商業(yè)用地，每方呎地價5.0064萬港元，地價及呎價均創(chuàng)香港特區(qū)政府賣地紀(jì)錄。此前作為商業(yè)核心區(qū)的中環(huán)已超過20年沒有新商業(yè)地供應(yīng)。

半個月后，成交價之王的寶座拱手讓予由南豐發(fā)展所投的啟德商業(yè)地塊，成交價超過246億港元。

單上述四個地王的收入，便超過820億港元，占總收入64%，幾乎等于去年全年賣地收入。

內(nèi)地已有11城賣地超過千億

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