3月39日，極客網了解到，新城控股(601155.SH)在上周五晚間披露2020年度業(yè)績報告。2020年，新城控股實現營業(yè)收入1454.75億元（人民幣，下同），同比增長69.46%，歸屬于上市公司股東的凈利潤152.56億元，同比增長20.56%;扣非歸母凈利潤130.56億元，同比增長30.80%。
截至去年年末，公司總資產5377.53億元，歸屬于上市公司股東的凈資產505.91億元，分別比上年同期增長16.37%和31.65%。報告期末，公司共有352個子項目在建，在建面積為7797.67萬平方米。
在疫情影響、行業(yè)變動情況下，年報顯示，新城控股在銷售方面取得理想成績：完成了合同銷售金額2509.63億元，銷售面積2348.85萬平方米。此外，新城控股超額完成年初制定的全年新開業(yè)30座吾悅廣場的目標，截至報告期末，新城控股旗下已開業(yè)吾悅廣場及委托管理在營商業(yè)項目達到100座，正式進入百店時代，吾悅廣場已開業(yè)面積超940萬平方米。2020年新城控股商業(yè)運營總收入增長57.21億元，其中吾悅廣場商業(yè)運營總收入增長至56.70億元，同比上漲超過30%，平均出租率達99.54%。
業(yè)績突出離不開公司的核心競爭優(yōu)勢，即“住宅+商業(yè)”雙輪驅動的運作模式。據了解，該公司的主營業(yè)務為房地產開發(fā)與銷售，經營模式以自主開發(fā)銷售為主。報告期內，公司以上海為中樞，長三角為核心，現已基本完成全國重點城市群及重點城市的布局。截至報告期末，公司已進入全國123個大中型城市。
報告期內行業(yè)融資環(huán)境前松后緊，隨著“三道紅線”的新規(guī)出臺，融資監(jiān)管持續(xù)收緊。公司在強化現金管控的同時積極融資，緩解資金壓力。
年報顯示，公司在交易所平臺先后發(fā)行公司債、CMBS和應收賬款ABS，募集資金80.94億元;在中國銀行間市場完成多筆超短期融資債券的發(fā)行，共募集資金30億元;在境外通過發(fā)行高級美元債券，募集資金8億美元。截至報告期末，公司整體平均融資成本為6.72%。
報告期末，該公司資產負債率為84.73%，比上年同期減2.16%;剔除預收賬款后的資產負債率為 74.12%,;凈負債率為 43.65%; 現金短債比為1.68，僅資產負債率一條踩線。
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