港股IPO|新希望服務(wù)通過(guò)聆訊，物業(yè)收入幾乎全依賴母公司及其聯(lián)系人

5月10日，極客網(wǎng)了解到，據(jù)港交所昨日披露，新希望服務(wù)(H2493.HK)通過(guò)港交所聆訊，預(yù)計(jì)很快上市。農(nóng)銀國(guó)際為其獨(dú)家保薦人。

招股書顯示，新希望服務(wù)為一間綜合物業(yè)管理及民生服務(wù)運(yùn)營(yíng)商，提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)及生活服務(wù)。

截至2020年底，該公司管理65個(gè)項(xiàng)目，覆蓋中國(guó)9個(gè)省、1個(gè)自治區(qū)及2個(gè)直轄市，總在管樓面面積約為1020萬(wàn)平方米。截至最后實(shí)際可行日期，新希望服務(wù)的總在管樓面面積進(jìn)一步增至1140萬(wàn)平方米。

財(cái)務(wù)方面，新希望服務(wù)的營(yíng)收和溢價(jià)迎來(lái)逐年高速增長(zhǎng)。公司收入從2018年的人民幣(下同)2.58億元增長(zhǎng)到2020年的5.88億元;凈利潤(rùn)從2018年的4105.8萬(wàn)元增長(zhǎng)至2020年的1.1億元。

其中，新希望服務(wù)2020年來(lái)自物業(yè)管理服務(wù)的收入為1.9億元，占比最高，為32.3%;來(lái)自非業(yè)主增值服務(wù)收入為1.68億元，占比為28.6%。

值得注意的是，該公司物業(yè)管理分部的相當(dāng)一部分收入來(lái)自向母企新希望房地產(chǎn)集團(tuán)、新希望房地產(chǎn)集團(tuán)的合營(yíng)企業(yè)或聯(lián)營(yíng)公司或該公司最終控股股東的聯(lián)系人開發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。

過(guò)去三年，來(lái)自上述三方的收入分別為1.16億元、1.41億元及1.85億元，分別占該等期間物業(yè)管理服務(wù)分部總收入的約100.0%、100.0%及97.6%以及總收入的約45.1%、37.0%及31.5%。

關(guān)于募集資金用途，新希望服務(wù)表示，所的款用于戰(zhàn)略收購(gòu)及投資、升級(jí)信息系統(tǒng)及設(shè)備、人才招募及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、營(yíng)運(yùn)資金及一般企業(yè)用途。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。