監(jiān)管層將優(yōu)化投資REITs相關(guān)制度，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者參與

5月19日，極客網(wǎng)了解到，隨著證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)公告準(zhǔn)予9單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs注冊(cè)，標(biāo)志著我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品試點(diǎn)又邁出了重要的一步。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，下一步相關(guān)部門(mén)將推動(dòng)優(yōu)化投資REITs的相關(guān)制度安排，鼓勵(lì)銀行、保險(xiǎn)、社?；?、養(yǎng)老金、證券、基金等機(jī)構(gòu)投資者參與，積極培育專業(yè)、多元的機(jī)構(gòu)投資者群體。

據(jù)介紹，首批9個(gè)項(xiàng)目符合國(guó)家重大戰(zhàn)略、宏觀調(diào)控政策和產(chǎn)業(yè)政策，投資管理等合規(guī)性手續(xù)基本完備，募集資金用途符合鼓勵(lì)支持方向，試點(diǎn)示范性較強(qiáng);9個(gè)項(xiàng)目均由原始權(quán)益人擔(dān)任運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，注重發(fā)揮原始權(quán)益人專業(yè)運(yùn)營(yíng)能力優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步保障其參與積極性。

同時(shí)，為防范關(guān)聯(lián)交易和同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)損害基金持有人利益，監(jiān)管要求原始權(quán)益人完善關(guān)聯(lián)交易決策機(jī)制，健全同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)管理制度，保持運(yùn)管機(jī)構(gòu)獨(dú)立性，切實(shí)保護(hù)投資人合法權(quán)益。

市場(chǎng)專家認(rèn)為，當(dāng)前環(huán)境下，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)具有重要、積極的意義。首先，REITs可盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，為防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提供新渠道;其次，REITs可為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域提供新的權(quán)益融資渠道;最后，REITs有助于吸引長(zhǎng)期資金參與資本市場(chǎng)。

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