樓市趨緊 雅戈?duì)栔鼗刂鳂I(yè)難言坦途

（原標(biāo)題：樓市趨緊 雅戈?duì)栔鼗刂鳂I(yè)）

雅戈?duì)栕鳛閲?guó)內(nèi)男裝一線品牌，在最新表態(tài)中稱，未來五年將投入100億元加強(qiáng)新材料、新面料、新工藝、新品牌和新服務(wù)的創(chuàng)新。與此同時(shí)，與五大國(guó)際頂級(jí)面料品牌簽訂合作協(xié)議，耗資3000萬元打造雅戈?duì)栔摇罱欢螘r(shí)間，雅戈?duì)栐凇安粍?wù)正業(yè)”多年后又開始發(fā)力服裝主業(yè)。對(duì)此，雅戈?duì)栕C券部工作人員透露，隨著房地產(chǎn)遭遇政策收緊、投資收益不穩(wěn)定，雅戈?duì)栆庥卣穹b板塊。但在業(yè)內(nèi)人士看來，近年來國(guó)內(nèi)服裝行業(yè)頗不景氣，各家男裝品牌或面臨生存危機(jī)或謀求轉(zhuǎn)型，在這樣的大環(huán)境下，雅戈?duì)柕幕貧w之路并不平坦。

動(dòng)作頻頻

近幾年來，地產(chǎn)與金融投資早已成為雅戈?duì)枲I(yíng)收的主要來源，服裝板塊長(zhǎng)期處于邊緣。據(jù)今年雅戈?duì)柟嫉娜緢?bào)顯示，服裝板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.56億元，凈利潤(rùn)3.23億元；同期地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.33億元，凈利潤(rùn)12.14億元，投資業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)投資收益29.19億元，凈利潤(rùn)達(dá)16.54億元。房地產(chǎn)與投資所獲收益遠(yuǎn)高于服裝板塊帶來的凈利潤(rùn)。

根據(jù)公告，雅戈?duì)柵c來自歐洲的五家頂級(jí)面料生產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，表示要打造中國(guó)的高端成衣和定制品牌MAYOR，并將在未來五年內(nèi)，投100億元加強(qiáng)新材料、新面料、新工藝、新品牌和新服務(wù)的創(chuàng)新。對(duì)于大手筆投入，雅戈?duì)栠M(jìn)一步披露，公司于4月通過非公開發(fā)行股票已經(jīng)募資30億元，未來五年還將籌集50億元資金。此外，公司將投資20億元，實(shí)施“會(huì)員戰(zhàn)略”、“多品牌戰(zhàn)略”等。

同時(shí)，雅戈?duì)栆布哟a線下門店。9月底，該公司花費(fèi)約3000萬元在無錫購(gòu)置的大樓正式以“雅戈?duì)栔摇逼放崎_業(yè)。去年，雅戈?duì)栐谏虾Ｍ顿Y建設(shè)了全國(guó)首家“雅戈?duì)栔摇?，也耗資2000萬元。這樣的“雅戈?duì)栔摇?，面積在2000平方米以上，也正是雅戈?duì)柾七M(jìn)“大店模式”的重要舉措。

2016年上半年，雅戈?duì)柪塾?jì)投入5.06億元推進(jìn)“大店戰(zhàn)略”。雅戈?duì)柟_表示，未來五年，將現(xiàn)有的3000多家門店縮到1000家左右的大店，同時(shí)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)量翻倍，達(dá)到年收入約100億元。

雅戈?duì)栕C券職員劉欣在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)表示，加大對(duì)服裝板塊的投入，重新拉動(dòng)服裝業(yè)務(wù)的原因，除董事長(zhǎng)李如成始終重視公司服裝生產(chǎn)的業(yè)務(wù)之外，與近兩年國(guó)家在房地產(chǎn)方面不斷收緊政策也有關(guān)。今年以來，國(guó)家的房地產(chǎn)政策不斷收緊，對(duì)雅戈?duì)柕姆康禺a(chǎn)板塊營(yíng)收造成了很大影響。地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入74.33億元，較上年同期降低17.88%，直接導(dǎo)致今年前三季度的營(yíng)業(yè)收入為105.19億元，較上年同期降低14.95%。

走入下坡

早在2011年，在服裝板塊，雅戈?duì)柧鸵烟岢觥吧a(chǎn)經(jīng)營(yíng)型向品牌運(yùn)營(yíng)型轉(zhuǎn)型”的規(guī)劃，而五年以來，一直都沒有明顯的動(dòng)作。如今雖然雅戈?duì)栐诜b上充滿雄心壯志，但整個(gè)服裝行業(yè)發(fā)展頹勢(shì)帶來的影響不容小覷。

今年上半年，中國(guó)服裝行業(yè)銷售增速持續(xù)放緩，服裝上市公司業(yè)績(jī)不斷下滑。雅戈?duì)栠^去五年的年報(bào)也顯示，其服裝板塊的業(yè)績(jī)不是十分理想。

雅戈?duì)柶放品b業(yè)務(wù)自2013年開始走入下坡。當(dāng)年服裝實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.69億元，但受到人力成本上漲以及所得稅稅負(fù)增加等因素的綜合影響，其凈利潤(rùn)僅為6.43億元，較上年同期大幅下跌21.37%。2014年，服裝板塊持續(xù)下滑，營(yíng)業(yè)收入為41.33億元，較上年同期降低3.21%。

去年，雅戈?duì)柗b板塊營(yíng)業(yè)收入較去年略有增長(zhǎng)，營(yíng)收達(dá)44.61億元，較上年同期增長(zhǎng)1.48%，但凈利潤(rùn)卻呈下滑態(tài)勢(shì)，同比再降0.23%。

2016年雅戈?duì)柟嫉娜径葓?bào)告顯示，其服裝板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入29.56億元，較上年同期降低5.5%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3.23億元，同比下降42.45%，較今年二季度的3.95億元凈利潤(rùn)也有所下跌。

此次雅戈?duì)栕吒叨寺肪€，短期內(nèi)勢(shì)必增加成本投入，對(duì)不斷下滑的服裝業(yè)績(jī)無法雪中送炭。派尚服飾搭配學(xué)院院長(zhǎng)康蘭馨認(rèn)為，服裝企業(yè)發(fā)展“大店模式”，打造高端品牌，這是一個(gè)正確的方向，但是這種靠巨資打造的業(yè)務(wù)短期無法實(shí)現(xiàn)良好的營(yíng)收。

難言坦途

在接受北京商報(bào)記者采訪時(shí)，劉欣表示公司高層始終重視服裝板塊的發(fā)展，但雅戈?duì)柖嗄陙碓诜康禺a(chǎn)和投資領(lǐng)域的投入也是有目共睹的。正如李如成之前向媒體表示，投資一下就能賺制造業(yè)30年的錢，雅戈?duì)栆苍缭绲厣孀愕禺a(chǎn)、投資領(lǐng)域，并取得了亮眼的成績(jī)。曾有投資者提出，雅戈?duì)枒?yīng)改名為“雅投行”，因在公司營(yíng)收中占據(jù)主要位置的是投資收益。

雖然李如成表示雅戈?duì)柌粫?huì)放棄服裝產(chǎn)業(yè)，但相較于房地產(chǎn)與金融投資，服裝板塊在營(yíng)業(yè)收入與營(yíng)業(yè)成本上早已被遠(yuǎn)遠(yuǎn)落下，成為事實(shí)上的邊緣業(yè)務(wù)。在雅戈?duì)枴盎ㄐ摹钡倪@些年里，國(guó)內(nèi)專注發(fā)展男裝的品牌保持了較好的勢(shì)頭。以服裝板塊為主要業(yè)務(wù)的七匹狼自2014年以來，營(yíng)收呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；日前發(fā)布的三季報(bào)中，營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)1.29%至17.9億元。服裝板塊占到營(yíng)業(yè)收入90%以上的商務(wù)男裝品牌報(bào)喜鳥，營(yíng)業(yè)收入也從2011年的19.44億元增長(zhǎng)到了2015年的22.42億元。

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