“股神”巴菲特的新布局：向中國人賣美國房產(chǎn)

文|華爾街見聞

4月17日訊，隨著國人海外購房需求日益旺盛，“股神”巴菲特也開始布局向中國人賣美國房產(chǎn)。

昨日，伯克希爾-哈撒韋公司旗下的房地產(chǎn)公司HomeServices宣布，已和中國的國際性房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”(Juwai. Com)達(dá)成銷售協(xié)議，旨在吸引中國的富裕階層去美國買房。

中國購房者已成為美國住宅地產(chǎn)最大的外國買家，而HomeServices是美國第二大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，其首席執(zhí)行官Gino Blefari在一份聲明中表示，該協(xié)議可以讓居外網(wǎng)200萬月活用戶更方便地瀏覽特許專營商的房源。

美國住宅地產(chǎn)最大的外國買家

根據(jù)美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會數(shù)據(jù)，早在2013年，中國赴美購房人數(shù)就超過加拿大，成為美國住宅地產(chǎn)最大的外國買家。該協(xié)會數(shù)據(jù)還顯示，加上來自中國香港和中國臺灣地區(qū)買家，截至2016年3月的一年時間里，中國人在海外購房金額共計達(dá)到273億美元，占全球房地產(chǎn)銷量的26.7%。

HomeServices國際業(yè)務(wù)部高級副總裁Peter Turtzo向路透表示：

中國買家在美國購房平均花費達(dá)90萬美元，是美國消費者支出金額的3倍。他們通常將這些房產(chǎn)作為第二居所或子女在美國讀大學(xué)的住所。

他還向媒體表示，對于外國人，尤其是中國人，美國是安全的、具有吸引力的投資機(jī)會。

巴菲特的品牌效應(yīng)

巴菲特的品牌效應(yīng)有望助推HomeServices在中國的業(yè)務(wù)。

Turtzo向路透表示，沒有巴菲特的背書和支持，HomeServices的品牌很難成功推廣。巴菲特?fù)碛袠O高的信譽(yù)和聲望，在美國是和中國都是一種精神象征，大家信任他。這對公司在全球推廣房地產(chǎn)很有幫助。

近期，巴菲特把他微笑的形象印在了可口可樂中國產(chǎn)品的包裝上，巴菲特喜歡喝可樂世人皆知。

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