仲量聯行一份新報告稱，當前各個城市政府正在制定雄心勃勃的可持續(xù)發(fā)展目標，通常遠遠超過國家目標，但解決建筑物碳排放的計劃往往沒有得到足夠的重視。
研究發(fā)現，推動脫碳最成功的城市將是那些采取更全面的方法并平衡監(jiān)管、激勵、創(chuàng)新和加速器計劃的城市。該報告還表示，與房東、投資者、開發(fā)商和租戶的合作關系至關重要。
房地產咨詢公司仲量聯行的《城市和房地產脫碳》強調了通過提高標準、政策和建筑排放報告的一致性來實現這些城市目標的重大機遇。
城市排放在一項針對全球 32 個城市中心的研究中，仲量聯行的研究表明，房地產對排放的貢獻平均為 60%，在全球最大的商業(yè)中心中甚至更高——倫敦高達 78%，東京高達 73%，華盛頓特區(qū)高達71%，巴黎為70% ，紐約為66%。
盡管如此，該研究發(fā)現，在各城市市制定的政策、房地產行業(yè)的影響和氣候科學(表明需要達到排放峰值以限制全球變暖)之間存在明顯差距。
“私營部門和地方政府之間的伙伴關系對于推動經濟脫碳取得切實進展至關重要，特別是在需要對現有建筑進行大量改造的全球北部，”仲量聯行可持續(xù)發(fā)展服務及環(huán)境、社會與治理(ESG)全球負責人 Guy Grainger 說?！叭绻荒茏龅竭@一點，請期待地方政府出臺對建筑標準的嚴厲監(jiān)管和處罰——隨著城市競相追求零標準，將會有贏家和輸家?！?/p>
“私營部門和地方政府之間的伙伴關系對于推動經濟脫碳取得切實進展至關重要”
該報告強調了一些城市在減少建筑排放方面的創(chuàng)新做法，其中包括紐約市，它制定了一系列全球最嚴格的地方法律。還包括一些城市：新加坡和溫哥華，它們已經制定了整體的建筑綠化方法；巴黎和阿姆斯特丹在考慮隱含碳方面處于領先地位；倫敦和洛杉磯在生物多樣性方面走在前列；以及東京鼓勵建筑業(yè)主減少排放的總量控制與交易計劃。
不過，該研究警告說，總體而言，在全球范圍內，政策落后于當今的科學，這讓私營部門承擔起領導氣候行動的更大責任。不建議等待監(jiān)管采取行動，現在采取行動的人將擁有更具彈性的資產，甚至具有競爭優(yōu)勢。
實現凈零目標的最大差距之一是綠化能源網——這是企業(yè)無法直接控制的挑戰(zhàn)，通常需要在多城市或國家層面進行更大的合作。為了應對這一廣泛而緊迫的挑戰(zhàn)，報告建議城市與鄰近的地方、省市和國家政府合作，開發(fā)大規(guī)模的可再生能源和存儲基礎設施。
該研究還確定了知識共享和加速器計劃在促進現有
這項研究強調了政府正在推出的各種法規(guī)和報告結構，以及正在采用的不同指標和定義。它得出的結論是，需要跨境合作，特別是幫助減輕氣候變化對地球的最嚴重影響，特別是對全球南方最脆弱的城市。
下載完整的報告，請訪問脫碳城市和房地產。
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