山東鐵塔依法維權 ?；緳嘁骘@成效

山東鐵塔公司自6月份以來，以構建合作、健康的新型業(yè)主關系為目標，通過理念引領、法律維權、分類分級維系、軍警民聯(lián)合等組合應用，構建立體化站址維系體系。特別是在法律維權方面，公司著力培養(yǎng)全員法律意識，積極探索法律維護基站方案，提升了企業(yè)“法律效益”。目前，青島、棗莊、濰坊、濟寧等多個地市已經通過靈活運用法律手段，化解了近10起站址糾紛，有力保護了公司合法權益。

2015年，濰坊鐵塔處接收位于諸城市得利斯工業(yè)園鐵塔基站一處，該站一直未簽訂書面合同，公司接收后多次與業(yè)主協(xié)商租賃合同事宜，均因合同條款內容苛刻，未達成一致意見，業(yè)主甚至提出了拆除鐵塔的要求。為維護合法權益，濰坊鐵塔組織法律精英與外聘律師團隊到諸城與業(yè)主進行多倫次商談，針對租賃合同中“甲方有權隨時收回土地”、“合同期內搬遷基站并由鐵塔公司承擔費用”、“逾期有權沒收通信設備”等不合理條款進行溝通，爭取到了業(yè)主違約責任、租金減免補償?shù)葯嗬?，刪除了不合理條例，有效保障了企業(yè)權益不受損害。

棗莊滕州新天地小區(qū)是當?shù)匾?guī)模較大居民小區(qū)，樓頂建有3處通信基站。2016年上半年，物業(yè)中心負責人變更后，以未收到鐵塔公司2016年電費及租賃費用為由私自斷電，導致基站全部停電，服務區(qū)域通訊信號中斷。為改變被動局面，棗莊鐵塔制定了法律維權三步走方案，即：向業(yè)主發(fā)律師函，告知違約法律責任；律師配合區(qū)域上門溝通，再次闡明維權立場；提起法律訴訟。在公司提供租賃合同、轉供電合同及電費繳納收據(jù)等資料，并發(fā)出律師函后，物業(yè)負責人主動要求當面協(xié)商。經過公司律師對相關合同條款的法律責任講解，業(yè)主認識到違約的嚴重影響，立即恢復了基站供電。同時，物業(yè)進一步增強了對鐵塔公司信任，同意將其管理的其他4個小區(qū)共計10處基站的租賃合同主體，變更為統(tǒng)一的法人，與鐵塔公司簽訂租賃協(xié)議。

隨著依法維權工作的進一步推進，公司的合法權益將得到更加全面保護，為移動通信基礎設施的規(guī)范化運營打下堅實基礎。同時，山東鐵塔將繼續(xù)堅持以保障移動通信基礎設施完善和高質量移動網(wǎng)絡為目標，通過“主動宣傳引導，促民眾觀念轉變；配強律師隊伍，加大法律維權力度；實行分級分類管理，提高維系的精細化水平；建立維系隊伍，保證人員投入”等措施，構建完備維系體系，服務于社會信息化建設。

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